Как получить квартиру, либо деньги многодетной семье вместо земельного участка?

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

• Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.
• Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.
• Скачать образец заявления на выплату денежной компенсации вместо предоставления земельного участка

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
2. Состав многодетной семьи;
3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

1. Дорогие читатели!
2. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
3. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Посмотрите видео о том, что многодетные семьи смогут получить деньги вместо земли

7 августа 2018, 10:54 Окт 12, 2019 00:08Льготы всемСсылка на текущую статью

Источник: http://lgoty-vsem.ru/posobie/vyplaty-mnogodetnym-semyam-vmesto-zemli.html

Квартира вместо земельного участка многодетным семьям — в 2020 году, как получить

Президент России подписал закон, согласно которому многодетные семьи могут претендовать на государственную поддержку. Программа предусматривается для тех, кто воспитывает трех и более детей.

Субъекты РФ, в ведение которых был передана данная процедура, определили необходимость  подтверждения статуса нуждающейся семьи. В этом случае информация о гражданах вносится в специальный список.

Для того, чтобы была предоставлена квартира вместо земельного участка для многодетных семей в 2020 году, необходимо определить варианты обращения. В наличии у семьи должны быть требуемые по закону документы, которые они направляют в органы муниципальной власти.

Образец свидетельства о браке

Законные основание получения компенсации

Основным документом, на основании которого происходит предоставление компенсации за землю многодетным семьям, является ФЗ №138. Он был принят 14 июня 2011 года. Нормативно-правовой акт содержит правила содействия жилищному строительству.

Документ был передан в ведение субъектов страны. Поэтому каждый регион вправе самостоятельно решить, как оказывать поддержку нуждающимся.

Местные власти должны ориентироваться на регламент, который разработан на федеральном уровне. Но при этом не вменяются резолюции. Важно помнить о пунктах, отраженных в статье 39.5 Земельного кодекса РФ.

В пункте шестом статьи прописываются правила предоставление земельных участков на безвозмездной основе. Но так как субъект выступает в качестве собственника, он может не подчиняться данным нормам.

Многие регионы халатно отнеслись к федеральному закону. Они выделяли наделы в недопустимых для проживания местах, отдаленных от транспорта и инженерных коммуникаций. Поэтому власти оценили реализацию программы неоднозначно.

Они отметили:

• малоэффективность проекта;
• необходимость актуализации эффективности господдержки;
• важность поправки о получении компенсации с марта 2015 года вместо земли.

В соответствии с введенных новшеством граждане имеют право получить субсидии вместо земельных наделов по своему усмотрению.

Образец свидетельства о рождении

Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Квартира вместо земельного участка для многодетных семей может быть получена при наличии соответствующего заявления. Оно направляется в контролирующий орган вместо заявки на определение надела. Предварительно потребуется получение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Для этого необходимо подготовить и передать документы по списку:

• удостоверения личности членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении каждого ребенка);
• свидетельство, подтверждающее факт официальных брачных отношений между родителями;
• документы, удостоверяющие органы о том, что семья проживает в регионе в течение пяти лет.

Дополнительно комиссия может потребовать предоставление справки, подтверждающей доходы родителей, документов на жилье.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Заявление составляется на имя руководителя организации. Обычно гражданину выдают специальный бланк.

Но если он будет отсутствовать, важно прописать в обращении:

• должность и ФИО главы администрации;
• личные данные заявителя и адрес регистрации;
• слово «Заявление» в центральной части посередине;
• цель подачи обращения (получение квартиры вместо земельного участка);
• основание для участия в программе (статус многодетности);
• список прилагаемых документов;
• дату и подпись.

Органы местного самоуправления вправе самостоятельно решить сроки рассмотрения заявления. Но зачастую они составляют не более месяца с момента обращения.

После рассмотрения заявитель приглашается на оглашение решения. Важно прибыть в назначенную дату и время.

Если ответ будет положительным, семья становится в очередь на получение жилой площади. При отказе важно получить официальное обоснование, оформленное в виде выписки из заседания комиссии.

В случае несогласия гражданина с решением органа можно обратиться в судебные органы. На это отводится до 10 дней момента получения документа на руки. Если в отказе четко прописываются отсылки к закону, то протест не даст положительного результата.

Образец паспорта гражданина РФ

Можно ли взять деньгами

Денежная компенсация, выдаваемая вместо земельного участка, еще не закреплена на законодательном уровне. Но такой вариант не исключается в том случае, если административная комиссия вынесет соответствующее решение.

Члены семьи также должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. При этом список документов остается неизменным. Вопрос решается все той же комиссией.

Основным отличием является то, что в заявлении гражданин указывает необходимость выдачи не квартиры, а денежной компенсации. Ее размер определяется по стоимости надела.

Ответ зависит от того, имеет ли субъект возможность выплаты денежных средств вместо выдачи земли. Поэтому отказ считается правомерным до того момента, пока не будет издано соответствующего закона. До этого времени решение принимается властями на добровольной основе.

Особенности для разных регионов

На региональном уровне могут предусматриваться особенные условия, касающиеся компенсации земельных участков многодетным семьям. Это обусловлено различным уровнем экономического развития субъектов государства.

В Москве выделяют следующие условия для получения государственной поддержки. У каждого члена семьи проверяется наличие московской прописки на протяжении десяти и более лет.

Также важно, чтобы в течение последних пяти лет не были ухудшены условия проживания граждан. Это может быть связано с перерегистрацией в квартиру с меньшей площадью.

В столице выделяют несколько программ, разработанных для таких категорий граждан:

• субсидия городского типа;
• приобретение жилья по льготным ценам;
• кредит на выгодных условиях (отсутствие первоначального взноса, срок кредитования до 30 лет, отсрочка первого платежа на протяжении трех лет).

В Санкт-Петербурге власти предоставляют многодетным семьям социальные займы. Они возможны, если граждане встали на учет и в очередь на улучшение жилищных условий.

Жилищный фонд, из которого выделяют объекты недвижимости, пополняется крайне редко. Поэтому реновация и выдача жилья также считаются не частыми явлениями.

В Ростове-на-Дону предусматривается:

• оплата 30% от стоимости жилья многодетным семьям из регионального бюджета;
• внесение 10% при оформлении ипотеки;
• субсидирование муниципалитетом в течение 60 месяцев при покупке жилья на первичном рынке недвижимости.

Программы помощи многодетным семьям существенно отличаются. Поэтому важно учитывать региональные особенности.

Что делать в случае отказа

Выделяют ряд причин, по которым многодетным семьям могут отказать в предоставлении объекта недвижимости:

• Подобное решение выносится гражданам, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия. Это выявляется в ходе проверки дохода граждан или условий проживания. Данная причина является правомерной для вынесения отказа.
• Не выдаются квартиры лицам, которые проживают в регионе менее пяти лет подряд.
• Отказ выносится при отсутствии гражданства РФ хотя бы у одного члена семьи.
• Многодетной не признается семья, в которой родители или один из них лишены прав воспитания детей. Аналогичная ситуация предусматривается для ограниченных в правах матери и отца.

Если граждане считают принятое решение неправомерным, они могут обратиться в судебные органы. В наличии у них должен быть официальный отказ, а также необходимые документы. На подачу обращения отводится 10 дней.

Многодетные семьи могут получить квартиру вместо земельного участка. Однако решение принимается по усмотрению региональных властей.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kvartira-vmesto-zemelnogo-uchastka-mnogodetnym-semjam/

Могут ли выдавать деньги многодетным семьям вместо земли в 2020 году — что это такое

Государство России имеет в своем арсенале множество видов помощи, и актуальным вопросом для граждан является, могут ли выдавать деньги многодетным семьям вместо земли в России в 2020 году.

Российское государство всегда поддерживало малообеспеченные слои населения. Одним из видов помощи является получение участка на постройку жилья.

Особенно это касается больших семей, которые всю жизнь перебиваются в малосемейке или общежитии.

Важная информация

• Проблема с жильем в России возникла давно, и в принципе территория большая, однако наша местность это совокупность болот и лесов.
• Поэтому для того, чтобы улучшить положение, государству необходимо затратить очень много ресурсов, которых нет в бюджете.
• Несмотря на это, создаются попытки сделать жизнь лучше хотя бы тем, кто рождает много детей.
• Согласно программе по предоставлению участка, земля полагается не всем гражданам, а только большим семьям для улучшения их жилищных условий.
• Такой вид помощи был одобрен президентом в 2011 году, и внес изменения в законодательство РФ, согласно которому семьи, имеющие 3 детей и более, могут рассчитывать на такую государственную поддержку.
• Государственная программа имеет название «О содействии развитию жилищных условий» и предлагает несколько вариантов улучшить свою жизнь большим семьям, нуждающихся в помощи.

Благодаря такому закону, семьи получают участок, который в дальнейшем может стать их собственным.

Как правило, семья, получившая участок становится автоматически ее собственником по истечению 1 года, и может делать с ней все что пожелает, хотя основная идея должна быть направлена на то, чтобы дети и их родители стали жить лучше.

Совсем недавно ходили слухи о том, что с 2020 года такое право может прекратиться, и это связано, в первую очередь, с ограниченным количеством бесплатной земли.

Так, во многих регионах данная программа изменила условия, а те, которые получили землю, так и не приступили к строительству, т.к. она находится за городской чертой, и практически непригодна для жизни.

Особенно плохая ситуация обстоит в Санкт – Петербурге, однако такая проблема со временем коснулась практически всех регионов.

1. Данным вопросом занимаются московские депутаты, к которым обращаются многие многодетные семьи с такой проблемой, и они понимают, что выданная им земля не сможет использоваться по назначению.
2. Потому что это требует больших дополнительных капиталовложений, проведения коммуникаций и строительства, на которые у граждан попросту нет денег.
3. Поэтому семьи, взявшие землю, чаще всего выставляют ее на перепродажу, чтобы получить хотя бы какие то дополнительные средства в их пользу.

Такая ситуация знакома не только Москве, но и приближенным городам.

Таким городам было принято решение выдавать денежные средства вместо земли, т.к. болотная местность, которую можно предложить, не пригодна для жизни, и тем более для строения.

Что это такое

• Выдача земельного участка большим семьям – это программа, позволяющая обзавестись жилой площадью или заняться ее постройкой для тех, кто имеет более трех детей, и желает жить лучше.
• На данный момент касательно московского региона обсуждалось принятие решения о возможности получения денег вместо ожиданий на место для жилища, в связи с ее нехваткой.
• Семьи находятся в очереди не один год, при этом ситуация так и не улучшается, а муниципалитеты так и не исполнили свои обязательства.
• Общие принципы на выделение помощи в этом году остались без изменения, и для этого необходимо:

1. Быть большой семьей, и в России это означает иметь более 3 –х несовершеннолетних детей, причем неважно, родные они или приемные. Возраст детей может быть до 23 лет в том случае, если ребенок учится в Вузе, и не работает.

2. Семья должна иметь постоянную регистрацию в определенном регионе России, причем прописка должна быть не менее 5 лет.
3. В составе семьи все должны быть гражданами РФ.
4. Семейные узы должны быть подкреплены браком.
5. Семья может претендовать на получение государственной помощи только при неимении соответствующих собственных условий для жизни.

6. Право предоставления может быть оказано один раз каждой семье, при условии, что до этого момента ни один из членов семьи не получал такой помощи.

Также важным моментом является понятие 3- х детности. Право распространяется при имении уже 3 детей, все из которых являются несовершеннолетними или обучаются в Вузе.

Помощь также может получить отец или мать – одиночки, а землю можно использовать по любому назначению — построить дом, дачу или оставить летним участком.

Следует быть очень внимательным, и давать достоверную информацию, т.к. отказ от такого права может быть вызван:

• в случае лишения родительских прав;
• в случае, когда один из членов семьи находится на государственном обеспечении;
• в случае предоставления неправдивых сведений;
• в случае смены гражданства любого из членов семьи.

Для получения государственной помощи и права на надел, семья должна ознакомиться со всеми требованиями, т.к. каждый регион имеет отличительные особенности в связи с проблемой имения такой бесплатной земли.

1. Первым шагом к оформлению будет посещение органов социальной защити для подтверждения факта многодетности, и других сопутствующих вышеприведенных государственных требований.
2. Для этого необходимо написать заявление, в котором указать состав семьи.
3. Вашу семью рассмотрят, после чего будет выдано соответствующее свидетельство, и тогда можно начинать занимать документальными вопросами и оформлением.
4. Процесс получения не быстрый, и первым делом нужно встать в общий учет ожидания с другими такими семьями.
5. В муниципалитете по месту проживания необходимо написать заявление о просьбе в выдаче земли, и указать для чего он Вам пригодится.
6. Это может быть строение нового дома на данном участке, строительство дачи или Вы хотите заняться хозяйством.

Причины начисления средств

Российское правительство прекрасно понимает сложившуюся ситуацию по оказанию такого вида помощи, и ищет всевозможные пути решения, чтобы каждый стоящий в очереди не был обделен.

К тому же, выделяемые участки могут быть застроены, и их снос займет много времени и сил.

Более того, семьи часто недовольны выданным участком, и вынуждены ее перепродавать, поэтому государство решило изменить метод улучшения.

• Теперь большие семьи могут рассчитывать на квартиру или денежной компенсации, которую можно потратить на самостоятельное приобретение жилья, погашение жилищных обязательств и др.
• По поводу квартир, ситуация сложилась аналогичным образом, и муниципалитету хватает средств для того, чтобы обеспечить всех квартирами, поэтому получить ее можно лишь отказавшись от предлагаемой земли и по решению органов местного самоуправления.
• Вместо положенной земли, местная власть может предложить такую альтернативу:

• одноразовая выплата, равная оценке земельного участка. Она может быть предельно разной, т.к. стоимость земли в каждом регионе отлична;
• помощь в выплате по ипотеке;
• предоставление жилого помещения;
• предоставление необходимых стройматериалов, если семья уже имеет дом и нуждается в помощи на постройку.

С 2016 года было принято решение в самостоятельном выборе семьи, что она хочет получить в виде помощи от государства.

Сюда входит земля, квартира или денежная компенсация, равноценная выделяемому объекту. Это очень удобно, т.к. теперь семьям не нужно перепродавать, а взять деньги сразу.

Законодательная база

1. Федеральный закон №138 «О содействии развитию жилищного строительства», согласно которому, участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности может быть предоставлен нуждающимся семьям для улучшения их условий проживания на безвозмездной основе.

2. Граждане, имеющие право на предоставление такой земли могут без торгов использовать их в целях строительства и жилья.

3. Также, изменения в законе разрешили кандидатам на получение помощи выбирать между участком, квартирой или денежным выражением полагающегося объекта от государства.

4. Также в законе указываются ограничения:

• размер земли должен не превышать 15 соток;
• семьи, которым было передано жилье по наследству или средством дарения, не могут рассчитывать на получение, и снимаются со списка учета.

Порядок выдачи денег многодетным семьям вместо земли

Согласно нововведениям и поправкам в российском кодексе с 2015 года, меры по улучшению условий жилья семьям, имеющим много детей, могут устанавливаться властью региона в виде жилищных помещений вместо земли.

Данный закон имел множество противоречий, и поэтому было принято решение о выдаче денег, как альтернатива квартире.

• Семье выдается сертификат на так называемую субсидию, которую они могут потратить на приобретение жилья или вложить часть в ипотеку.
• Для того, чтобы власть понимала, что вы хотите получить, необходимо написать заявление на распределение по новым требованиям, при этом должно быть согласие всех взрослых членов семьи.
• В случае отсутствия нового заявления, семья останется претендовать именно на землю, как было до принятия новой программы.
• Также есть дополнительные ограничения на получение такого вида помощи:

• семья должна иметь нужду в присвоении бесплатного жилья на момент подачи заявления;
• соответствовать всем основаниям, которые сопутствуют постановке в очередь, как большая семья.

Размер выделяемой помощи

Расчет выплат происходит в зависимости от таких условий:

• сколько требуется квадратов на каждого члена семьи, согласно установленной норме;
• каков состав семьи;
• средняя стоимость квадратного метра в данном регионе.

1. При этом даже если семья выбирает деньги, они передаются в виде сертификата, который можно потратить исключительно на цели по улучшению условий проживания.
2. Это может быть приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке, погашение кредитных обязательств на жилье или оплату части при взятии кредита.
3. При покупке должен учитываться фактор нового жилья, которому не более 2 – х лет, но рассматриваться может как первичный, так и вторичный рынок.

К примеру, в г. Санкт – Петербурге, семья, подавшая заявление, получила сертификат на 300 тыс. рублей на улучшение.

Какие документы необходимо подготовить

Помимо заявления, оформляющаяся семья должна дополнить такими бумагами:

• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении детей;
• ваши паспорта, и детей (при наличии);
• выписку состава семьи, она берется из домовой книги. Данный факт подтвердит, что Вы действительно проживаете долгое время в данном регионе;
• справку, выданную вам с отдела социальной защиты, и справку о родительских правах на всех детей.

О чем стоит помнить при получении надела

При оформлении стоит понимать, что государственные программы строго рассчитаны, и обмануть проверяющие органы не удастся.

Если Ваши дети уже взрослые, не затягивайте с оформлением, т.к. потеряете свое право.

• Также, следует учитывать, что если землю могут получить все многодетные, то сертификатом наделяются только те семьи, которые действительно нуждаются в помощи на данный момент.
• Никто из членов семьи не обеспечивается полностью государством, семья не имеет наследства или дарственной в виде жилища.
• Многодетные семьи могут получать деньги вместо земли.
• Данная процедура является бесплатной для всех семей, и занимает около 30 дней на проверку с момента подачи всей необходимой документации.

Если проверка прошла успешно, семья автоматически становится в очередь согласно гос. программе.

Видео: как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей НАО

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/lgoty/semjam/mogut-li-vydavat-dengi-mnogodetnym-vmesto-zemli/

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям (денежная компенсация) — в 2020 году, условия получения, можно квартиру

С 1 марта 2015 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2011 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2011 г. № 138-ФЗ г.

• Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.
• В итоге на практике с тех пор наибольшее распространение в регионах получила схема
• выдавать деньги на квартиру многодетным семьям вместо земли

в формате жилищного сертификата на получение субсидии, аналогичной

выплатам на жилье по программе «Молодая семья»

.

Как получить деньги вместо земли многодетным?

Поправки, внесенные с 1 марта 2015 года в Земельный кодекс России законом от 29.12.2014 г. № 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.

Прежде всего, для этого семье потребуется встать в общую очередь на землю многодетным для жилищного строительства (в большинстве регионов страны эта очередь до сих пор продолжает увеличиваться, однако согласно поручению премьер-министра Дмитрия Медведева она должна быть ликвидирована до апреля 2020 года). В законе указывается, что теперь также может устанавливаться дополнительное требование:

• они должны стоять на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
• у многодетной семьи должны быть основания для постановки на такой учет на момент обращения.

После этого, если властью соответствующего региона принята программа об обеспечении многодетных семей жильем взамен получения бесплатной земли для строительства дома, необходимо при наличии соответствующего желания подать в уполномоченный орган по месту жительства заявление на участие в новой программе, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, с предоставлением необходимых документов (перечень устанавливается индивидуально региональными властями и должен уточняться по месту жительства).

Если семья самостоятельно не заявит о согласии на получение денег вместо земли, она останется в общей очереди на получение в собственность бесплатного земельного участка многодетным.

Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги

В 2016 году в Ханты-Мансийском автономном округе в рамках жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры» правительственным постановлением от 06.05.2016 г.

№ 137-п было утверждено мероприятие, предусматривающее предоставление по выбору многодетных семей, вставших в очередь на получение бесплатной земли, предоставление взамен него социальной выплаты в размере 30% от стоимости жилья, определенной с учетом:

• количества членов многодетной семьи;
• учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
• средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2016 года);
• срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).

Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:

• на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
• приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
• на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:
  • оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
  • погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.

Как видно, размер и порядок предоставления субсидии многодетным взамен земли на покупку квартиры или дома аналогичен правилам получения свидетельства по программе «Молодая семья».

Примечательно, что квартира или жилой дом по сертификату должны приобретаться на территории соответствующего региона как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. При этом не допускается приобретение жилых помещений, возраст которых превышает 2 года с момента введения в эксплуатацию.

Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).

После этого, многодетной ячейке общества присваивается порядковый номер, так как наделы или компенсация выдаются в строгом соответствии с очередью.

Стоит обратить внимание на важный факт, законом определен максимальный срок ожидания участка или денег, он не должен превышать год с момента получения номера очередности.

Получи компенсацию и пособие

Огромное население при дефиците земель, создаёт перспективы заселения многодетными семьями всех свободных земель, которые находятся в ведении муниципальных образований.
В связи с этим, именно в этих городах появилась инициатива предоставления вместо земельного участка, жилого помещения.

Инфо

Алгоритм получения участка вместо квартиры Если вы уже стоите в очереди на получение земельного участка как многодетная семья, но ещё не получили его, то необходимо пойти в исполнительный комитет местной администрации и написать заявление о том, что вместо земельного участка вы желаете получить квартиру.

Если вы стоите в очереди на жильё и не становились ранее в очередь на получение земельного участка, напишите заявление о том, что вы намерены решить жилищные проблемы при помощи получения квартиры вместо земельного участка.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги?

Внимание

Родители 3-х и более детей вправе рассчитывать на получение земли для постройки дома — соответствующий закон, принятый депутатами Госдумы, принят несколько лет назад.

Не все представители упомянутой льготной категории знают о своих правах.

Важно

Следует разобраться во всех аспектах существующей законодательной нормы.

Главная информация Земельные участки предоставляются в соответствии с процедурой, установленной законодательно. Льготная категория — семьи, имеющие от 3-х и более детей, получают землю из государственного/муниципального фонда, избегая официальных торгов. Допустимый возраст младшего ребенка — менее 16 или 18 лет (при обучении в общеобразовательном учреждении).

Получить земельный надел способны также многодетные усыновители, родители, воспитывающие нескольких детей в одиночку.

Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков

Этот вопрос может касаться не только покупки нового жилья, но и улучшения состояния (ремонта) уже имеющегося.

На практике большинство семей полагает, что деньги, выделяемые государством, предоставляются им без целевого назначения, и они могут быть потрачены по своему усмотрению. Однако это не так.

Сначала возникает необходимость доказать потребность в улучшении жилищных условий, а затем предоставить доказательства о целевом использовании средств.
Законодательством не возбраняется использование полученной компенсации на погашение кредитных обязательств по ипотечным программам.

Документ о предоставлении материальной помощи приложите к комплекту документов на получение кредита в банковском учреждении.

В процессе принятия решения о возможности выдачи займа на приобретение квартиры, наличие документа о сумме денежных средств, гарантированной государством, сыграет положительную роль.

Многодетные семьи смогут получить компенсацию за землю деньгами или квартирой

Хочу обратить внимание, что норма п. 6 ст. 39.5.

ЗК РФ содержит диспозитивный характер, связанный с необходимостью улучшения жилищных условий многодетной семье, а также возможностью государственных и муниципальных органов власти поддержать многодетную семью посредством иных мер соц. поддержки в целях обеспечения такой семьи жилым помещением. При этом, что следует понимать под иными мерами, закон не разъясняет.

Буквальное прочтение указанной нормы указывает на то, что она не содержит прямой обязанности государственным/муниципальным органам предоставить жилое помещение многодетной семье взамен земельного участка.

Она допускает оказание соц. поддержки по обеспечению таким помещением, а это всё же не одно и то же.

И здесь, не стоит рисовать «розовых» фантазий на предмет замены земельного участка на квартиру.

Земельный участок или денежная компенсация для многодетных семей

Источник: https://bupum.ru/polozheny-li-mnogodetnym-semyam-dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka

Квартира многодетным семьям вместо земельного участка

Комиссия может вынести решение на основании мотивированного отказа. В первую очередь причинами отказа станут законодательные основания региона. А так же причинами отказа в получении земельного участка или квартиры многодетным семьям служат:

1. если заявитель не встал на очередь на получение жилья;
2. если он не зарегистрирован в данном регионе;
3. если прожил в нём менее установленного срока;
4. если намеренно ухудшил свои жилищные условия (продал имеющееся жильё).

• Эти и некоторые иные случаи допускают мотивированного и добросовестного отказа со стороны местных властей.
• Если же права многодетной семьи неправомерно нарушают, её законный представитель в лице одного или обоих супругов могут обратиться в районный суд по месту проживания.
• К исковому заявлению прилагают документацию, которая предоставлялась для административного рассмотрения. А так же:

1. выписку из решения комиссии с мотивированным отказом;
2. квитанцию об уплате пошлины (300 рублей).

На основании решения суда иск может быть признан полностью или частично, а так же – отклонён. В случае отклонения иска его допустимо обжаловать в областном суде.

На этом вся основная процедура получения квартиры взамен земельного участка многодетным семьям или получения денег заканчивается. Больше информации по теме «Бесплатное предоставление земли для многодетных семей» ищите в нашем разделе.

Предполагалось, что в 2019 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.

Когда возможна такая замена

Право многодетных семей на получение земельного участка регулируется законом №138-ФЗ «О содействии жилищному строительству». Обязанность по выделению участков возлагается на местные органы власти.

В земельном законодательстве прописаны условия выделения и получения земли. В соответствии с требованиями этого законодательного акта, муниципалитеты должны выделить участок земли семьям, у которых трое или больше несовершеннолетних детей.

В законодательстве нет четких указаний о месте нахождения такого участка. По этим причинам часто многодетные семьи получают землю вдали от поселков и коммуникаций. Из-за этого было принято решение о внесении изменений в закон.

Для внедрения изменений в жизнь необходимо провести обновления местных нормативных актов. С 2019 года программа по замене участков земли денежными компенсациями действует в нескольких крупных городах России. По остальным регионам продолжается работа по усовершенствованию законодательной базы.

Но это не значит, что теперь муниципалитеты обязаны выделять семьям с большим количеством детей только денежные средства. Местные власти могут воспользоваться таким правом, но это не является их обязанностью.

Все зависит от финансового состояния муниципалитета и его возможности выделять землю, на которой можно возвести жилье. Сумма компенсации зависит от цены земельного участка, который нужно было выделить семье.

К сожалению, решение комиссии может быть отрицательным. Вот причины возможного отказа:

• Собрано не достаточное количество документов. В этом случае, нужно просто узнать, какие документы необходимы, и подать заявку снова.
• Семья проживает в регионе недостаточное время.
• Были сделки по ухудшению жилищных условий.
• Нет регистрации в данном регионе.
• Заявитель не состоит на учете, как нуждающийся в жилье.

В любом случае в решении комиссии должна быть указана причина отказа. Если ее нет, или формулировка не понятна, следует обратиться к представителям комиссии за разъяснениями. Отрицательное решение комиссии – это неокончательный вердикт. С учетом всех замечаний можно подавать заявление еще раз.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2019 году не изменились. Необходимо:

• наличие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
• семья обязана быть прописана в данном регионе не меньше 5 лет;
• между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
• все члены семьи обязаны быть гражданами России;
• получить участок можно при условии отсутствия на территории России другой земли.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

• у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
• если хотя бы один член семьи полностью материально содержится государством;
• предоставлена ложная информация;
• при смене гражданства кого-то из родных.

Здесь описана процедура в общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня. По закону максимальный срок составляет не более 30 дней. Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о выделении участка для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, семье приходится оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до двух месяцев. После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи. С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет участок земли. Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

1. Предоставление бесплатных земельных участков для многодетных семей осуществляется на основании действующего законодательства России.
3. Согласно ФЗ№138, семьи с несколькими детьми имеют право безвозмездно получить земельный надел, если его владельцем является муниципалитет, или он находится в управлении у госвластей.

Ежегодно каждый субъект РФ самостоятельно распределяет землю между семьями с тремя и более детьми, а также определяет ее точные размеры и месторасположение. Как правило, на одну семью может быть выделено 6-15 соток.

Чтобы оказаться в очереди на получение в безвозмездную эксплуатацию надела для постройки коттеджа или садоводства, потребуется, чтобы вся семья имела российское гражданство.

Помимо этого, важнейшим условием для его выделения является проживание родителей в течение пяти лет в том субъекте РФ, где планируется начать постройку жилья. В этой программе государство разрешает принимать участие только единожды.

Родители, которые были ограничены в правах на детей либо вовсе лишены их, не имеют возможности и права вставать в общую очередь на получение земли.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

• Москва и область: 7-499-350-97-04

Источник: https://active-body.info/kvartira-mnogodetnym-semyam-vmesto-zemelnogo-uchastka/